все циничнее - в России все строительство - это ОЧЕНЬ хорошие откаты и отмыв денег. И гоночные трассы не исключение, а даже наоборот - там ставки круче, ибо всяческие ГОСТЫ можно по разному прикладывать/крутить - нестандартный заказ.
Вы же надеюсь не думаете что Ф1 в Сочи из-за спорта строят?
Не нужно быть семи пядей во лбу, чтобы понимать, что строительство - это откаты и отмыв денег, причем не только в РФ и братских республиках

ГОСТы (а если по правильному - СНИПы) тут большого значения не имеют. По науке сама гоночная трасса - это плоскостное сооружение (как впрочем и, почти, любая дорога), и, юридически, является объектом недвижимости.
Получается, следуя Вашей логике трассу строить не выгодно (за исключением подмосковного кольца, которое строит "Автобан" и стоит оно 5 ярдов рублей ), так как в основном эти проекты (Смоленск, Нижний Новгород и другие относительно мелкие проекты) существенно дешевле возможных коммерческих проектов на таких больших участков, - соответственно откаты и отмыв существенно меньше, не говоря уже о коммерческих перспективах использования гоночной трассы.
ИМХО не надо (да и надоело уже) упрощать все на откаты и отмыв денег.
Что касается Сочи это как раз понятно и дело не в отмыве уж точно:
- там можно "пригреться" мощно на бюджетных деньгах, за которые это все построят.
- политический момент, они же хотят там самого крутого, а что может быть круче Ф1?